Статии за покриви

Съвети за поддръжка на плоски покриви

Плоските покриви издържат приблизително между 10 и 20 години, преди да се наложи да бъдат заменени. Как да накарате плоския си покрив да издържи до 20 години - това е съвсем просто - просто трябва редовно да го поддържате. Вашият плосък покрив може да има много по-дълъг живот, при условие че се грижите за него чрез редовна поддръжка (премахване на отломки, отстраняване на течове и отлагане и т.н.). Поддържането на покрив ще включва известни разходи, но в дългосрочен план ще ви спести много пари, тъй като ще продължи по-дълго - отдалечаване на смяната на покрива.

Какво представлява поддръжката на покрива?

Той се отнася до всякакъв вид работа, извършена върху жилищен или търговски покрив, за да се предотврати износването. Инспекциите с плосък покрив трябва да се извършват два пъти годишно или след голяма буря, за да се определи дали нещо трябва да се поправи или замени. Южна Флорида е известна със силните си бури, така че биха били препоръчани общи проверки след бурно време.

Общата проверка и поддръжка на плосък покрив трябва да включва следното:

Потърсете отломки

Някои отломки могат да бъдат намерени на покрив, обикновено след буря. Отломките могат да се надраскат, пробият или да причинят сериозни щети на покрива ви, така че трябва да бъдат премахнати незабавно. Трябва да проверите за видими повреди, когато отстранявате отломки.

Поправяне на шевове и мембрани

Шевовете са там, където са залепени 2 парчета покривен материал. Както шевовете, така и мембраните могат да бъдат уязвими от течове, по-специално на места на покрива, в които има вградени аксесоари като въздухоотводници, капандури и климатици.

Суровите ултравиолетови лъчи на слънцето също могат да разрушат мембраната извънредно, причинявайки образуване на пукнатини. Всеки шев или мембрана, които са повредени или направени неефективни, трябва да бъдат поправени незабавно, за да се предотвратят допълнителни проблеми.

Подмяна на мигащите

Прожекторите са монтирани в зоните на покрива, където се срещат две противоположни повърхности като парапетни стени. Тези зони изискват допълнителна защита, която мигането осигурява. Те помагат да се предотврати изтичането на вода през уязвимите зони. С течение на времето обшивките могат да се разхлабят или влошат от излишното излагане на влага и ще трябва да бъдат заменени.

Изчистване на запушването

Запушването може да се случи в канализацията, отворите и отворите, особено след бури. Скъперите позволяват на водата да изтече от покрива, насочвайки водата да тече от страната на покрива надолу в дренажна система. Всички дренажи, отвори или улуци трябва да се поддържат чисти.

Водопроводни стекове

Водопроводните стекове са тръби на покрива, които насочват въздушния поток към водопроводната система на сградата. Проверете дали те са без препятствия и дали са добре запечатани.

Потърсете мехури

Проверете за течове и образуване на мехури - образуването на мехури е покривни петна, които са повдигнати и са гъбести / меки. Те се случват, когато въздухът се задържа между слоевете филц или филцовата основа. Ако блистер „изскочи“, тогава водата може да проникне и да повреди покривния материал.

Проверете за Ponding

Очаква се стоящи водни басейни, които седят на плоския ви покрив и не могат да се източат или изсъхнат. Някои водоеми, които в крайна сметка са изсъхнали, ще оставят вдлъбната зона с воден знак или пръстен около нея. Ако забележите тези белези, това означава, че вашите плоски покриви езерца редовно и може да се наложи да се инсталира подходяща дренажна система, за да се предотвратят допълнителни повреди.

Проверете за разцепвания и пукнатини

Цепенето и напукването на покривния материал могат да бъдат причинени от метеорологични промени, допълнителен стрес или натиск, затруднения или просто лоша изработка. Всяка област, която се напуква или се разделя, трябва да бъде запълнена.

Напълнете тенджери

Тенджерите защитават и обхващат носещи връзки на покривни проходи Те са пълни с „наливен уплътнител“, по-екологичен материал и по-лесен за работа от използвания преди това „смола“. Въпреки че са лесни за изграждане и поправяне, тенджерите с терен играят ключова роля за поддържането на цялостното здраве на покрива, тъй като затварят водата в уязвимите зони. Така че те трябва да се поддържат почистени и напълнени.