Статии за покриви

Ремонт на покриви: често срещани проблеми и тяхната цена

Знаци, че имате нужда от ремонт на покрива
Въпреки че покривът ви може да не показва сериозни признаци на повреда, това не означава, че не се нуждаете от ремонт на покрива. Много експерти по покриви препоръчват редовно да проверявате покрива си, за да сте сигурни, че е в добро състояние.
По време на инспекцията на покрива, не забравяйте да внимавате за тези ключови знаци, за да определите дали е време да поправите покрива си:
Признаци на увреждане от вода, като петна от вода или наличие на мухъл
Липсващи, накъдрени или напукани херпес зостер
Ръждиви метални покривни елементи
Наличие на мъх или водорасли на покрива
Увисване
Ако покривът ви е на повече от 20 години, може да е време напълно да премахнете и подмените старите си керемиди. Ако разходите за ремонт на вашия покрив достигат същата цена като замяната му, цялостната смяна на покрива може да е по-добра инвестиция.
Колко струва ремонта на покрива?
Ремонтът на покрива може да ви струва от 400 до над 1000 долара, в зависимост от степента на щетите и вида на покрива, който имате. Незначителни щети, като подмяна на липсващи или счупени керемиди, могат да струват само $150 с лицензиран изпълнител на покриви. Ако решите да направите ремонт сам, подмяната на асфалтови керемиди може да ви струва само $20!
Основните ремонти са това, което в крайна сметка има висока цена, надхвърляща 1000 долара. Обикновено тези видове ремонти са свързани със сериозни щети от вода или буря. Ако цената за ремонт на вашия покрив е изключително висока, може да искате да помислите за нов покрив Общи ремонти на течове на покриви и техните разходи
Течащият покрив е причина номер едно собствениците на жилища да се нуждаят от ремонт на покрива. Течовете на покрива се причиняват от проникване на вода в малки пукнатини и шевове на вашия покрив, което може да затрудни определянето от какъв вид ремонт се нуждаете.
Ремонт на течащ покрив
. Ремонт на керемиди
Цена: Между $3,00 и $15,00 на квадратен фут, в зависимост от вида на керемида
Ремонтите на керемиди са много често срещани. Повечето херпес зостер са издръжливи, което ги прави устойчиви на UV лъчи, силен дъжд и други атмосферни условия - но дори и най-високо оценените керемиди могат да се повредят.
Въпреки че има различни причини, поради които може да се наложи да смените керемидите си, ежедневното износване може да повлияе на покрива ви. Силните ветрове, дъждовете и елементите на околната среда могат да издържат на всички видове керемиди от асфалт до плочки.
Цената за ремонт на вашите херпес зостер зависи от степента на повредата, както и от вида на херпес зостер. Следващата таблица очертава някои често срещани покривни материали и колко може да струва ремонтът на керемиди.
Когато керемидите са повредени, водата може да проникне през покрива ви по-лесно, причинявайки по-сериозни щети на вашата покривна система. Важно е редовно да проверявате състоянието на херпес зостер, за да сте сигурни, че няма сериозни проблеми. Когато идентифицирате проблема рано, няма да се налага да се притеснявате за по-сериозни проблеми, като провисване на покрива.
2. Покривни приспособления
Цена: $200 - $3,000 в зависимост от приспособлението и степента на щетите
Покривните тела, като вентилационни отвори и комини, са друга често срещана причина за течащ покрив. Течовете на покривната арматура се причиняват или от повреда при мигане, повреда на уплътнителя или повреда на самото приспособление.
Облицовката е материал, който покривните работници инсталират, за да насочат водата далеч от зони, където покривът се среща с вертикална конструкция, като стена или комин. Обикновено е изработен от поцинкована стомана, но постоянното излагане на елементите може да повлияе на целостта на мигането, което в крайна сметка води до пукнатини и дупки. Уплътнителят около телата също ще се влоши с остаряването.
Ако проблемът е уплътнението или уплътнителя, професионален покривен майстор може да замени повредената облицовка или да използва замазка или покривен цимент, за да закърпи всички пукнатини около основата на арматурата. Подмяната на отвора или обшивката на комина и уплътняването са относително евтини, дребни ремонти.
Може да откриете, че има проблем с действителното приспособление. Конструкции като вентилационни тръби са по-склонни да бъдат повредени, отколкото здраво приспособление, като комин. В зависимост от степента на щетите, тези ремонти могат да бъдат доста скъпи.
3. Ремонт на капандури
Цена: $200 - $900
Подобно на покривните тела, капандурите са склонни към течове. Капандурите могат да улавят вода около ръбовете си, което ще повреди уплътнителния материал около прозореца. Фиксирането на уплътнителя около капандур е доста малък ремонт, но подмяната на мигането ще ви струва малко повече.
Течащите капандури могат да причинят повреда на всичко непосредствено под тях, така че е важно да се уверите, че мигането и уплътнението на капандурите работят правилно. Други общи ремонти на покриви
Ако течът от покрива остане незабелязан, това може да доведе до доста сериозни структурни повреди на рамката на покрива. Ако установите, че лошото време се е отразило на покрива ви, ремонтът може да струва значително повече пари от ремонта на първоначалния източник на теча. Ако планирате редовни проверки на покрива, можете да хванете сериозен проблем, преди да е станало твърде късно.
1. Ремонт на подстилки
Цена: Между $4,00 и $6,00 на квадратен фут
Покривната подложка е водоустойчива преграда, която се монтира между вашата покривна палуба и вашите керемиди. Той служи като допълнителен защитен слой за вашия покрив.
Ако липсват няколко херпес зостер или имате пукнатини в херпес зостер, водата може да проникне до подложката. С течение на времето, продължителното излагане на вода и елементите може да започне да разгражда подложния материал и да доведе до разкриване и повреждане на покривната ви палуба.
Ако забележите, че имате напукани или липсващи херпес зостер, трябва да проверите състоянието на подложния материал под повредените херпес зостер, за да видите дали трябва да бъде поправен.
2. Ледени язовири
Цена: между $400 и $2,000
Окачването на висулки от покрива може да изглежда хубаво, но всъщност може да навреди на дома ви. Висулки се образуват от стояща вода, която започва да капе от покрива ви в студените дни. След това тази вода замръзва и се топи отново върху повърхността на покрива ви.
Това постоянно топене и замръзване на водата може да доведе до ледени язовири, които ще попречат на водата да изтича от покрива ви. За съжаление, това означава, че ще имате стояща вода, заседнала върху повърхността на покрива ви. Това не само може да повреди вашите херпес зостер, като ги причини гниене и изветряне, но и водата може да проникне под вашите херпес зостер. След това, когато водата замръзне и се разшири, керемидите могат да се отделят от покрива ви.
Ако покривът ви е повреден от ледени язовири, може да се наложи да смените керемидите си. За щастие това е евтин ремонт - стига да е еднократен проблем.
Ледените язовири могат да доведат до по-сериозни проблеми, като претегляне на покрива и оказване на натиск върху рамката на покрива. Ако ледените язовири се образуват година след година, това създава голям стрес върху покрива ви.
3. Провиснал покрив
Цена: Между $1000 и $3000, в зависимост от степента на щетите
Провисналият покрив е по-сериозен вид покривен проблем. Ако забележите, че покривът ви е провиснал, това вероятно е поради неоткрит теч, повишена влага или защото има твърде голямо тегло на покрива ви. Ако не поддържате правилно покрива си, той може да започне да провисва.
Когато течът продължава за значителен период от време, водата може да достигне до вашите греди, ферми или покривна обшивка. Гредите и фермите могат да се огънат под тежестта на вашия покрив, когато претърпят сериозни щети от вода. Обшивката също ще задържи влагата и ще увисне. В зависимост от причината за провисването, може да се наложи да подсилите конструкцията на покрива си, като инсталирате повече греди, вериги или инсталирате нова обшивка.
Ако има твърде голяма тежест върху покрива ви, той също може да започне да провисва. Допълнителното тегло обикновено се причинява от обилни снеговалежи. Ако живеете в район, предразположен към чести снеговалежи, те може да започнат да натоварват покрива ви. Най-добрият начин да предотвратите провисването на покрива е като почистите покрива след снежна буря, така че тежестта да се облекчи. Това също ще помогне за предотвратяване на повреда на ледената язовирна стена.
Трябва ли да ремонтирате покрив?
Ако откриете, че покривът ви е провиснал, липсват керемиди или някакви сигнални признаци, че имате нужда от ремонт на покрива, свържете се с местна покривна компания.
Доверен покривен майстор може да помогне за диагностицирането на проблема и да определи от какъв тип ремонт се нуждаете. Дори и да не забележите доказателства за повреда на покрива, се препоръчва годишна инспекция на покрива, за да помогнете за откриването на малки проблеми, преди да се превърнат в големи проблеми.
Имайте предвид, че цената на вашия ремонт на покрива ще варира в зависимост от множество фактори, включително покривния материал, степента на повредата, наклона на покрива, разходите за труд и всички необходими разходи за разрешителни. За да получите най-добрата цена за вашия ремонт на покриви, вземете оферти от множество компании за покриви.