Статии за покриви

Колко струва ремонта на покрива?

Редовните ремонти на покрива са от съществено значение за поддържането на къщата безопасна и защитена от атмосферни условия и диви животни. В зависимост от вида на ремонта, разходите за ремонт на покрива могат да варират от $150 до $400 за дребни ремонти и до $7000 за основен ремонт. Текущата национална средна стойност за ремонти на покриви в Америка е $950. Крайната цена на вашия ремонт също зависи от фактори като покривни материали, разходи за труд и размер на вашия покрив.
ЗАБЕЛЕЖКА: Поради недостиг на работна ръка и материали, причинен отчасти от пандемията COVID-19, всички цени, посочени в тази статия, може да са по-ниски от текущите пазарни цени. Времето за изпълнение както за труда, така и за материалите също може да бъде по-дълго от обикновено. Планирайте ремонта на покрива си предварително и бъдете готови за закъснения, особено през топлите месеци.
Ремонтите на покриви обикновено се класифицират на дребни и основни ремонти. Преди да похарчите много пари за покрива си, решете в коя категория попадат ремонтите ви.
1. Дребни ремонти
Дребните ремонти варират между $150 и $1500. Тези видове ремонти изискват основни инструменти и материали и не изискват специализирани познания или обучение за извършване. Въпреки че много хора предпочитат да извършват малки ремонти на покриви „Направи си сам“, свържете се с професионалист, ако не сте сигурни относно някой аспект от ремонта или ако сте загрижени за предпазните мерки за безопасност. Дребният ремонт на покрива лесно може да се превърне в основен, ако бъде пренебрегнат или извършен неправилно.
Общите дребни ремонти включват:
Почистване на улуци
Поправяне на малки течове
Подмяна на липсващи или напукани херпес зостер
Фиксиране на пункция или дупка
Да се ​​отървем от натрупаната вода
Мигане (малки дупки, корозирали петна, повторно запечатване)
2. Основен ремонт
Основните ремонти изискват професионален опит и специализирани материали и в допълнение могат да струват между 1500 и 7000 долара. В зависимост от това къде живеете, те може също да изискват разрешения и инспекции по време на процеса на ремонт. Всички ремонти, изискващи обширни електрически, водопроводни, ОВК или инженерни работи, се считат за основен ремонт. Включени са също ремонти за структурни повреди (потенциални и реализирани), всякакви ремонти на вашия покрив или конструкция на вашата къща и всяко отстраняване на опасности за безопасността.
Общите основни ремонти включват:
Проблеми с електрическото окабеляване
Обширно увреждане на водата
Обширно третиране на проблеми, причинени от околната среда (мухъл, газ и др.)
Свиване на покрива или провисване на покрива
Ремонт на комина
Мига (пълна подмяна)
3. Замяна
Ако вашият покрив е по-стар от 20 години и е претърпял значителни или повтарящи се повреди, може да се наложи да смените покрива изцяло. Покрив с малки или никакви повреди може да издържи повече от 30 години. Ако не сте сигурни дали вашият покрив се нуждае от подмяна или може да продължи без подмяна след ремонт, свържете се с професионална покривна компания. Представителите често ще предоставят първоначална оценка на вашия покрив на малка цена. Пълната смяна на покрива може да струва над 8000 долара.
Ако нито едно от това не звучи съвсем правилно за ситуацията на вашия покрив, може просто да се наложи да почистите покрива. Редовното почистване на покрива най-малко веднъж годишно (или повече в зависимост от климата) помага да намалите нуждата ви от бъдещи ремонти, поддържа покрива и поддържа къщата ви да изглежда привлекателна. Освен това ви спестява пари в дългосрочен план, тъй като ще ви позволи да забележите и смекчите всички бъдещи проблеми много преди да се нуждаят от ремонт.
Цена на ремонт по материал
Разходите за ремонт на покрива зависят много от вида на покривния материал, с който разполагате. Колкото по-скъп и необичаен е покривът, толкова по-скъп и труден е ремонтът. Някои видове покриви също са по-податливи на определени видове повреди.
ЗАБЕЛЕЖКА: Разходите за покривен материал се измерват „на квадрат“ или колко материал е необходим за 100 квадратни фута покрив.
1. Асфалтови керемиди
Като най-популярният покривен материал, качеството и дълготрайността на асфалтовите керемиди зависи от производителя, вида, стила и климата. Като цяло обаче асфалтовите керемиди с три раздела струват около 90 долара на квадрат.
Текуща средна национална цена за ремонт: $710
Общи ремонти: Подмяна на липсващи или повредени керемиди, фиксиране на извити ъгли и ремонт на напукани керемиди с покривен уплътнител.
2. Плоски покриви
Плоският покрив е покрив, проектиран да има малко или никакви ъгли, обикновено намиращ се в големи търговски или промишлени сгради. Тези покриви струват между $250 и $350 на квадрат и се нуждаят от редовна поддръжка и ремонт, за да останат функционални. По-специално щетите от застояла вода са проблем при тези видове покриви.
Текуща средна национална цена за ремонт: $400
Общи ремонти: Течове, растеж на мухъл, събрана вода и провисване на стари покриви.

3. Метални покриви
Металните покриви се предлагат в различни сплави и чисти метали, като стоманата е най-рентабилната и често срещана. Стоманените керемиди струват между 350 и 450 долара на квадрат. Металните покриви могат да издържат над 50 години, но само ако се проверяват и поддържат редовно.
Текуща средна национална цена за ремонт: 1300 долара
Чести ремонти: корозия, консервиране на масло и набръчкване (причинено от неправилна инсталация) и справяне с драскотини, надрасквания или избледняване на цвета.
4. Дървесни шейкове
Дървените шейкове или дървените керемиди са направени от кедър или други вечнозелени дървета. Те са средно около $600 на квадрат. Въпреки че изискват непрекъсната поддръжка и инспекция, разходите за ремонт обикновено са ниски в сравнение с първоначалните разходи за монтаж или за подмяна.
Текуща средна национална цена за ремонт: $750
Общи ремонти: растеж на мъх и увреждане от насекоми, отстраняване на остатъци, добавяне на слоеве от консервант и запечатване и увреждане от вода.
5. Покриви от керемиди
Покривите от керемиди се предлагат от глина, бетон и теракота. Глината е най-евтината, започвайки от $300 на квадрат, докато теракотата е най-скъпата. При правилна инсталация покривите от керемиди са лесни за поддръжка, но са по-крехки и чупливи от другите видове покриви.
Текуща средна национална цена за ремонт: $1,000
Общи ремонти: Чупливост и напукване, счупени плочки и течове.
6. Покриви от шисти
Покривите от шисти са един от най-скъпите покривни материали, които можете да закупите. Те струват между 1000 и 3000 долара на квадрат, включително труд. Въпреки че тези покриви издържат дълго време – особено естествените шисти, които могат да издържат до 200 години при правилна поддръжка – те са изключително тежки, отнемат много време за инсталиране и могат да бъдат много скъпи за ремонт.
Текуща средна национална цена за ремонт: 1500 долара
Общи ремонти: Начупени или счупени плочки и разхлабени плочки.